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吉祥坊免费开户 小区外墙砖脱落!业主质疑维修基金账目不明,物管:使用按照程序

来源:民航资源网 作者:未知  
2020-01-09 14:09:08

吉祥坊免费开户 小区外墙砖脱落!业主质疑维修基金账目不明,物管:使用按照程序

吉祥坊免费开户,近日,实力北岸小区的业主反映,小区外墙砖脱落严重,物管贴出公告,要申请使用维修基金进行修缮,这维修小区本来是好事儿,不过这一举动引起了不少业主的不满,这是怎么回事呢?

小区业主:“物业这边只说要使用公共维修基金,但公共维修基金要使用在什么地方,使用大概的金额是多少?什么都没有。”

小区外墙砖脱落,业主们多次向物管反映后,近段时间,实力北岸小区物管贴出公告,要再次使用维修基金。目前有600多户业主同意使用维修基金,200多户不同意,同意人数占小区大多数。但部分业主却表示,他们压根没有签过字,物管也没有征求意见。

小区业主:“我们从来都没看到同意的业主签字在什么地方,不同意的业主签字在什么地方,物业有上门来问过吗?”

这些数据究竟从哪儿来的?物管工作人员解释,600多户业主同意,是以栋数为单位收集来的数据。

物管工作人员:“外墙维修这块,哪栋同意用了,就用他们这栋这些户的基金,不牵扯其他户。”

业主们介绍,实力北岸小区2005年交房,当时每户都按缴纳了公共维修基金。前段时间,有业主称从社区了解到,目前小区维修基金已经使用过7次,但在使用之前,物业公司似乎从来没告知给业主,目前资金花了多少,大伙也是一无所知。

小区业主:“全小区有多少,目前用了多少,我们都不知道。之前物业使用过七次,按相关法律法规,这点就不符合程序了,也不知道其中住建部门怎么审批他们使用的。”

对于业主们的疑问,记者从物管工作人员处了解到,小区维修基金由盘龙区住建部门在管理。

物管工作人员:“维修基金动了几次,用在什么地方了,可以到住建部门去问,因为钱是在住建管着,使用都要通过程序。之前用的那几次,有没有征询业主同意,这个我就不知道了。”

10月21日,记者从盘龙区住建局了解到,实力北岸小区共有862户,公共维修基金首次缴费为616万多元,期间物管申请动用资金,首款及尾款拨付次数共7次,目前还剩594万多元。

盘龙区住建局物管科工作人员:“交到我们这边的资料都是有的,都是按程序来拨付的,维修基金使用必须经过三分之二业主同意才能支出的。”

对于本次小区外墙修缮,住建部门回复,目前还没接到小区物管的申请。

盘龙区住建局物管科 工作人员:“我们从去年开始加入了审计,超过5万元的都需要审核,至于他们小区,物业目前还没有上报维修基金使用申请。”

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