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新欢乐赢三张2019最新版本 天河区年内第二宗商住地将进行出让

来源:民航资源网 作者:未知  
2020-01-10 08:47:12

新欢乐赢三张2019最新版本 天河区年内第二宗商住地将进行出让

新欢乐赢三张2019最新版本,信息时报讯(记者罗莎琳)根据招拍挂公开信息显示,10月24日,天河区年内第二宗商住地将进行出让,广氮at0607113地块(下简称“广氮地块”)起拍楼面价达32000元/㎡,为年内起拍楼面价第四高地块,比2月出让的黄埔大道东646号地块起拍楼面价(25838元/㎡)还高。

广氮地块总占地面积17648㎡,计容建面58168㎡,总起拍价18.6亿,起拍楼面价32000元/㎡。该地块采取“限地价+竞自持+摇号”的方式出让,最高限价为21.8亿,到达最高限价时,楼面价为37460元/㎡。该地块处于岑村机场净空范围,有严格的限高要求,出让文件规定建筑整体≤70米;此外广氮地块需要配建6班幼儿园,但无大面积商业、政府房源配建要求。纵观年内天河、荔湾、海珠三区挂牌的商住地,黄埔大道东646号地块、海珠大干围地块均有大面积商服配建要求;相比之下广氮地块为今年中心区“难得一见”的纯居住用地。

据悉,广氮地块北侧紧邻国六宝肉菜市场及雅心幼儿园,地块东侧为经适房“广氮花园”;南侧为天坤一路及广园快速路;西侧为健明五路,隔路相对同样为闲置用地,根据2018年11月公布的(《天河智谷片区城市设计及控制性详细规划》)显示,将作为商业用地(b1)之用。

广氮片区发展始于2013年前后,当时经适房“广氮花园”交楼,大批住户进入、盘活片区;同年5月天健地产以1.95亿竞得广氮at06070407地块,为现“天健上城”项目;经过6年时间发展,广氮片区各方面配套均相对成熟。

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